Eskiden yatırımcı dairesini alır, kiracısını bulur ve aylık kirasını beklerdi. Şimdi ise yatırımcı sadece bir daire değil, aynı zamanda profesyonel olarak işletilen ve gelir getiren bir gayrimenkul almak istiyor.

Bu projelerde resepsiyon, güvenlik, temizlik, vale, SPA, havuz gibi otel hizmetleri bulunabiliyor. Bazı projelerde dairenin kiralanması ve yönetimi de profesyonel ekipler tarafından yapılıyor. Yani yatırımcı her kiracıyla ve her işlemle kendisi uğraşmak zorunda kalmıyor.

Bu yatırımlarda özellikle bilinen otel markalarının olduğu projeler tercih ediliyor.

İstanbul’a iş için gelen yabancılar, şirket yöneticileri, turistler veya sağlık turizmi için gelen kişiler bildikleri ve güvendikleri markalarda konaklamayı tercih edebiliyor.

Dolayısıyla yatırımcı sadece daire almıyor; markayı, hizmeti ve işletme sistemini de satın alıyor.

Ancak burada önemli olan yalnızca yüksek kira değil. Dairenin yıl boyunca ne kadar dolu kaldığı ve bütün masraflar çıktıktan sonra yatırımcıya ne kadar para bıraktığı da önemli.

LÜKS LOKASYONLARDA FİYATLAR DAHA YÜKSEK

Gayrimenkulde her........

© Analiz