Efter några rätt tröga år på bostadsmarknaden verkar det som om den har fått lite liv i sig igen. Varje dag läser man hur “experter”, utan någon större egen erfarenhet, kan tala om för oss andra hur vi ska göra den bästa affären.

Visst, de kanske kan bidra med en del klischéartade råd som får oss alla att nicka igenkännande när vi läser dem.

Men som en enkel man från Umeå, som klättrat från ett studentrum i Uppsala till en etta i ett sjuttiotalshus i Vasastans utkanter till ”Borgmästarvillan” i Bromma, känner jag att jag kan ge dig något mer.

Jag kan ge dig råden som är baserade på att verkligen ha fajtats på bostadsmarknaden. Inte minst för att jag aldrig riktigt lyckats med en bra affär själv, utan snarare via hårt kämpande under 20 år tagit mig ett steg framåt i taget. Ibland något bakåt med.

Jag har köpt större boende precis innan marknaden rasade som följd av finanskrisen 2008, jag skrev kontrakt för en ny bostad dagen innan Fukushima och jag har med tummen, kanske inte mitt i handen men inte långt ifrån, renoverat en etta till en klassisk stockholmsk så kallad minitvåa med material från Bygg-Olle.

Detta till trots tycker jag mig ha gjort en fin bostadskarriär. Så här bjuder jag på 20 år av lärdomar. Gör som jag, fast lite bättre, så kommer du garanterat bli framgångsrik. Här kommer allt du behöver veta på fem minuter.

En av de största anledningarna till att folk inte vågar ta steget och köpa bostad är en blandning av rädsla och osäkerhet.

Ni känner säkert den där kompisen........

© Affärsvärlden