Türkiye’de kentsel rantların oluşması ülkedeki inşaat sektörünün faaliyetleri ile doğru orantılıdır. Özellikle parasal genişleme dönemlerinde Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerde yatırımlar alt yapı ve inşaat sektörüne yönlenmektedir. Türkiye’de 2000’li yıllardan sonra bu yönde gelişme olmuştur. Bu nedenle kentsel rantların gelişimini anlamak için inşaat sektörünün ülkemizdeki gelişimine bakalım. Türkiye’de inşaat sektörünün GSYİH’deki payı artmıştır çalışma kapsamındaki 22 yılda yüzde %4,5-4 seviyelerinden %7,5 seviyesine kadar yükselmiştir.Ancak 2017 yılından itibaren payı %6’lı seviyelere indiği görülmektedir.

İnşaat sektörünün yıllık büyümesi büyük dalgalanmalar geçirmektedir. ’lerin üstü pozitif büyüme de görülmekte fakat aynı zamanda ’lik negatif büyüme de görülmektedir. Ekonomik krizlerin inşaat sektörünü etkilediği görülmektedir. 2001 ve 2008 yıllarındaki krizlerin etkisi inşaat sektöründe negatif büyüme şeklinde görülmektedir. Ayrıca 2018 yılından sonra inşaat sektörü negatif büyümektedir.

Türkiye’de yabancılar da gayrimenkul alımlarına yönelmiştir ve bu talep nedeniyle TÜİK rakamlarına göre 2013–2021 arasında yabancılara 278.927 adet satış........

© 12punto