Yarın Galatasaray için tarihi bir gün. Milyar dolarlık gayrimenkul projeleri için yönetim kuruluna yetki verilmesi için bir genel kurul yapılacak ve 11 madde olarak sıralanan muhtelif konularda 2 yıl süre ile Galatasaraylı üyelerden geniş yetkiler istenecek. Son divan kurulu toplantısında Başkan Özbek yetki istedikleri en büyük projenin; Aslantepe Vadisi tesisleri ile Barcelona’da yapılan yeni stadyum işinin benzer olduğunu söyledi. Merak edip Barcelona’nın sitesine baktım, pek benzerlik göremedim. 

Geçtiğimiz yıllarda Barcelona’nın inşa halindeki bu yeni stadını-tesislerini gezme fırsatım olmuş ve orada ne yaptıklarını da yerinde incelemiştim. Galatasaray çok daha kapsamlı bir proje yapmak istiyor. Konu projelerin karşılaştırması değil, asıl dikkat çekici olan Barcelona’nın kulüp sitesinde açıkladığı şeffaf veriler. Adamlar bu iş için 20’nin üstünde kurumdan yıllık yüzde 5.5 faiz ile yaklaşık 1.4 milyar euro kredi almışlar. Bunun geri ödemesini de her yıl bu projeden elde edecekleri ek 250 milyon euro gelirden ödemeyi planlamışlar. Bu gelirlerin nereden ve hangi oranda geleceğini projeksiyon olarak belirlemişler. Yani ne harcayacaklarını, finansmanın maliyetini ve geri ödemenin hangi gelirlerden olacağını dosta düşmana ilan etmişler. Oysa Galatasaray’ın Genel Kurul’a önerdiği proje finansmanında aynı şeffaflık olmadığı gibi finansman modeli olarak toplam maliyetin yüzde 30’u kadar banka kredisi kullanılacağı belirtilmiş. Bu da yaklaşık bugünkü maliyet hesabı ile 100 milyon dolara denk düşüyor. Bunun faizi belli değil, TL olsa yüzde 45-50’lerden, döviz cinsi olsa faizi bırak kur dalgalanması olasılığından riskler çok daha yüksek. Bir diğer konu da bu projelerin finansmanı için tüzükten ötürü kaynak göstermek gerektiğinden........

© Yeni Birlik