Türkiye günlerdir sahte belge çetesinin akıllara durgunluk veren işlerini konuşuyor. Bunlar arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığının satılması da var. Aslında bu, yeni ortaya çıkan bir durum değil. Bundan 4 yıl önce köşemde “Koşun, 20 bin dolara Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı var!” başlığıyla bir yazı yayımlamıştım. Yetkililerin sahteciliklerin üzerine gitmelerini beklerken ben, saldırıların hedefi haline gelmiştim. Gerçi o süreçte de Hazinemize bir katkım olmuş, yabancıların vatandaş olmaları için 400 bin dolar değerinde gayrimenkul satın alma zorunluğu getirilmişti. Buna rağmen uygulamada kayda değer bir düzelme görülmeyince, bu kez “Vatandaşlık onurumuz nasıl satılıyor?” başlıklı ikinci bir yazıyla uyarı görevimi yerine getirmiştim.

İşte o yazılar:

★★★

“Uğur Ağabey merhaba,

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Bankacılık Düzenleme Denetleme Kurumu (BDDK) lisanslı bir gayrimenkul değerleme şirketi sahibiyim.

Size bu mektubu göndermemin sebebi, devletimizin 250.000 USD’ye gayrimenkul satın alınması karşılığında yabancılara vermiş olduğu Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını almak için başvurulan hileler!..

★★★

Ağabey,

Senin de bildiğin üzere 250.000 USD’ye bu ülkenin kimliğini satıyorlar. Ama sözde 250.000 USD’ye!..

Nasıl mı? Anlatayım:

Bizim gibi 143 gayrimenkul değerleme şirketi bulunuyor.

2021 Temmuz ayına kadar birçok değerleme firması, 20.000 USD’den tutun da 150.000 USD’lik yerlere, sanki 250.000 USD değerindeymiş gibi belge vererek vatandaşlık aldırıyordu!.. Tabii ki bunun için iyi de bir rüşvet gerekiyordu. Örnek verecek olursam; vatandaşlığı kurtarmayan gayrimenkuller için iki katı değer yazılacaksa 50.000 TL, yüzde 50-60 oranında yüksek yazılacaksa 30-40.000 TL, yüzde 200 fazla gösterilecekse, 70-80.000 TL rüşvet cebe indiriliyordu!..

★★★

Bu rezaletin ayyuka çıkması üzerine Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB), Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ve SPK, “dur” demek için düğmeye bastılar.

2021 Temmuz ayı itibarıyla Antalya pilot bölge seçildi ve yabancıya satılan taşınmazların ekspertizinin ortak bir havuzdan değerleme firmalarına dağıtılması için Gayrimenkul Bilgi Merkezi- GABİM adı altında bir sistem kuruldu. Bu sistemde herhangi bir ayrıcalık uygulanmadan 20 Eylül 2021 tarihi itibarıyla belirli bir algoritma kullanılarak her firmaya işler, ülke genelinde eşit biçimde dağıtılmaya ve denetlenmeye başladı.

★★★

Ancak bu yeni uygulama bazılarını çok rahatsız etti. Emlakçılar ve müteahhitlerden oluşan bu lobiyle büyük baskı kuruldu........

© Sözcü