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Maisons inassurables: la prochaine crise du logement sera climatique

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05.08.2026

Un texte de la sénatrice du Québec, Rosa Galvez

LES IDÉES DES AFFAIRES. Ils ont fait tout ce que les autorités leur demandaient: installation de clapets anti-retour, réfection des drains français, correction des pentes du terrain, entretien des pompes de puisard. Quelque 40 000$ plus tard, l’eau est revenue quand même.

Le 3 juillet dernier, quelques minutes de pluie ont suffi pour envahir des dizaines de sous-sols de la Basse-Ville de Québec. Pour plusieurs résidents des quartiers Saint-Sauveur, Saint-Roch ou Limoilou, il ne s’agissait pas d’un accident exceptionnel, mais de la troisième inondation en trois ans. Lorsque le réseau municipal atteint sa capacité maximale, une maison conforme ne suffit plus à protéger ses occupants.

Les changements climatiques ne sont plus uniquement une crise environnementale; ils deviennent une crise du patrimoine des ménages.

Selon Statistique Canada, les catastrophes météorologiques coûtent aujourd’hui plusieurs milliards de dollars par année en dommages assurés, contre quelques centaines de millions il y a seulement deux décennies. Les inondations liées à l’ouragan Debby, en 2024, ont représenté à elles seules près de 2,5 milliards de dollars de pertes assurées au Québec, selon le Bureau d’assurance du Canada. Or, les dommages non assurés sont souvent encore plus élevés, et ce sont les familles, les municipalités et l’ensemble des contribuables qui les absorbent.

Cette augmentation rapide des sinistres modifie déjà le marché de l’assurance habitation. Les primes augmentent plus vite que l’inflation, les franchises explosent et........

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