Vista parcial de la villa de Llanes, donde resulta prácticamente imposible hallar alquileres de larga duración. / Ramón Díaz

Ramón Díaz

El Ayuntamiento de Llanes ha decidido plantar cara a uno de los fenómenos que más está transformando la realidad social y económica de la costa cantábrica: la explosión descontrolada del alquiler turístico a corto plazo. Tras un período de reflexión y análisis técnico, el equipo de gobierno ha elaborado el Plan Especial de Usos Turísticos (PEUT) de Llanes, que aspira a ser la herramienta definitiva para "ordenar esta actividad, proteger el derecho a la vivienda de los residentes y garantizar la sostenibilidad del sector turístico", vital para la economía local.

La ambiciosa iniciativa parte de un diagnóstico tan crudo como revelador, sustentado en datos oficiales que pintan un panorama de profundo desequilibrio en el concejo. Y es que los números dibujan una realidad de vértigo. Según el estudio justificativo del plan, actualizado hasta julio de 2025, en el concejo de Llanes existen registradas 1.202 viviendas destinadas al alquiler turístico, entre las categorías de vivienda vacacional y vivienda de uso turístico, que ofrecen una capacidad global de 6.498 plazas para visitantes.

Frente a ello, el documento contabiliza únicamente 13 viviendas disponibles en el mercado de alquiler residencial de larga duración en todo el término municipal. Esta desproporción abismal, 1.202 frente a 13, constituye la piedra angular sobre la que el gobierno municipal, que integran Vecinos por Llanes y PP, justifica la necesidad urgente de intervenir.

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