Bağlı kredi sözleşmesi; kredinin belirli bir taşınmazın alınmasına ilişkin olan satış sözleşmenin finansmanı için verilen ve objektif açıdan ekonomik birlik oluşturulan sözleşmedir.

Ekonomik birliğin varlığı;

- Satıcı veya sağlayıcının tüketici için krediyi finanse ettiği,

- Üçüncü bir tarafça finanse edilmesi durumunda, kredi verenin kredi sözleşmesinin imzalanması veya hazırlanması ile ilgili olarak satıcı veya sağlayıcının hizmetlerinden yararlandığı,

- Belirli bir mal veya hizmetin verilmesinin kredi sözleşmesinde açıkça belirtildiği,

durumlarından en az birinin varlığı hâlinde kabul edilir.

Bu hâl, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da düzenlenmiştir.

İNŞAAT YARIM KALDI, HAKLARIM NELER ?

- Sözleşmeden dönmek,

- İndirim talep etmek,

- Aşırı bir masraf gerektirmediği takdirde, ücretsiz onarım istemek ve

- İmkân varsa, satılanın ayıpsız bir misli ile değiştirilmesini istemek mümkündür. Tazminat talebinde bulunma imkânının olup olmadığı tartışmalıdır.

BANKANIN SORUMLULUĞUNA DAYANILABİLİR Mİ ?

İnşaat yarım kalırsa sözleşmeden dönme veya indirim talep etme hakkının kullanılması hâlinde müteahhit ve banka birlikte sorumludur. Ancak, bankanın sorumluluğu; inşaatın teslim edilmediği durumlarda satış sözleşmesinde veya bağlı kredi sözleşmesinde belirtilen malın teslim tarihinden, malın teslim veya hizmetin ifa edildiği durumlarda malın teslim veya hizmetin ifa edildiği tarihten itibaren, kullanılan kredi miktarı ile sınırlı olmak üzere bir yıldır.

KREDİ BORCUNU ÖDEMEME ŞANSIM VAR MI ?

Müteahhit ve........

© Hukuki Haber