Aralık ayı verileri ile birlikte 2024 yılı konut satış rakamları kesinleşti. 1 milyon 478 bin adetle 2024 yılı konut satışlarında bir zirve yılını daha yaşadı. Türkiye ‘de en çok konut 1.499 bin adetle 2020 yılında satıldı. 2021’de 1.992 bin adet olan konut satışları 2022 yılında 1.486 bin olarak gerçekleşti. 2023 hem seçim belirsizliğinden hem de fiyatların yüksekliğinden dolayı satışların 1.226 bine düştüğü yıl oldu.

➔Yıllık bazda satışlar en düşük düzeyini 1.205 bin adetle Haziran 2024’te gördü.

Konut satışları 2024’ün ikinci yarasında sert bir şekilde artışa geçti.

➔İlk yarıda konut satışları yüzde 3.7 gerilerken ikinci yarıdaki satışlar yüzde 41 arttı. Yılın sonuna gelindiğinde de 1.478 bin rakamına ulaşıldı.

➔Üstelik en çok konutun satıldığı 4 yıl olması yüksek faiz uygulandığı bir yılda gerçekleşti. Politika faizleri 2002 sonrasında ilk kez 2024’te yüzde 50’ye çıkarıldı.

➔Bu anlamda Türkiye’de bir ilk yaşandı. Hem yüksek faiz hem rekora çok yakın konut satışları bir arada yaşandı.

İPOTEKLİ SATIŞ DİPTE DİĞER SATIŞ ZİRVEDE

➔Belki bundan da önemlisi banka kredisi kullanmadan, peşin ve diğer ödeme araçları ile yapılan satışların tüm yılların rekorunu kırmasıydı.

➔Bitişikteki TÜİK tablosunda yer alan yıllık satışlardan da izlenebileceği gibi, kayıtların tutulduğu 2013’ten bu yana ipotekli yani banka kredisi kullanarak yapılan satışlar en düşük düzeye indi.

➔158 bin adede inen ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 10.7 oldu. Hem adet olarak hem de oran olarak 12 yılın en düşük rakamı. Mesela 2020 yılında satılan konutların yüzde 38’i banka kredisi kullanılarak gerçekleştirilmişti.

➔Buna karşılık peşin, çek, senet gibi değerli evraklar veya........

© Habertürk