Temmuz 2025, konut piyasasında ezber bozan bir tablo ortaya koydu. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre konut satışları 143 bin adetle Temmuz 2020 hariç, tüm yılların en yüksek düzeyine çıktı. Son bir yıllık konut satış adedi de 1.641 bine ulaşarak bitişikte görüldüğü zirve düzeyine ulaştı. Bu gidişle 2025’i 1.5 milyonun üzerinde ve tüm zamanların en yüksek konut satışıyla kapatabiliriz.

➔ Beş yıl önceki rekor temmuz ayı satışında ise ülkede pandemi kapanması vardı, borsaya ve arsaya ilgi yüksekti.

➔ Dahası konut kredi faizleri aylık yüzde 1’in altına inerek tarihi en düşük düzeylerine gerilemiş ve kamunun öncülüğünde büyük satış kampanyaları düzenlenmişti.

➔ Şimdi ise böyle büyük kampanyalar olmadığı gibi, faizler de o dönemin en azından üç katında. Paranın maliyeti yüksek.

➔ Özetle son konut yazımızda belirttiğimiz gibi, Türkiye’de konut talebi çok güçlü.

➔ Ancak Merkez Bankası’nın açıkladığı temmuz ayı Konut Fiyat Endeksi satışların aksine ve sürpriz bir şekilde reel olarak geriledi. Aylık yüzde 0.95 nominal artış yüzde 2.06’lik tüketici fiyatı karşısında reel yüzde 1.1 azalışa döndü.

➔ Konut fiyat endeksinin yıllık artışı da yüzde 32.8 ile yüzde 33.5’lik enflasyonun........

© Habertürk