2026 yılından itibaren dört yıl boyunca geçerli olacak yeni emlak rayiç bedelleri, Türkiye genelinde büyük bir tartışma başlattı. Belirlenen artış oranları kimi bölgelerde yüzde 600 ile yüzde 1000’i bulurken, birçok il ve ilçede vatandaşlar adeta isyan bayrağını çekti. Çünkü bu artış sadece kâğıt üzerinde kalmıyor; emlak vergisinden tapu harcına, gayrimenkul satışında alınan gelir vergisinden kiralara kadar pek çok kalemi doğrudan etkiliyor.
Muhtarlıklara itiraz kuyruğu
1 Temmuz itibarıyla mahalle muhtarlıklarına asılarak duyurulan yeni rayiç bedeller, büyük tepki çekti. Artış oranlarını gören vatandaşlar, bu bedellerin gerçeği yansıtmadığını savunarak itiraz dilekçeleri vermek için muhtarlıklara koştu. İtiraz süresi ise oldukça kritik: Vatandaşların bu ayın sonuna kadar, yani rayiç bedeller ilan edildikten sonraki 30 gün içinde itiraz etmeleri gerekiyor.
Bu noktada en çok merak edilen sorulardan biri de itiraz dilekçesinin nereye ve nasıl verileceği. Mevzuata göre, vatandaşlar itiraz dilekçelerini, bağlı oldukları belediyelere veya Takdir Kıymet Komisyonu’nun sekreterliğini yürüten birime teslim edebiliyor. Uygulamada çoğunlukla bu dilekçeler, ilk etapta muhtarlıklara veya ilçe belediyesinin ilgili birimine veriliyor ve oradan resmi olarak komisyona ulaştırılıyor.
İtiraz dilekçesinde neler olmalı?
Yüksek artışa itiraz etmek isteyen vatandaşların dilekçelerinde mutlaka bazı unsurlara yer vermesi gerekiyor:
Taşınmazın adres ve ada-parsel bilgileri,
Mevcut (önceki yıl) rayiç bedeli ile yeni belirlenen rayiç bedeli,
Artış oranının orantısız ve fahiş olduğu yönündeki görüş,
........

© Haber Gündemim