Türkiye’de mülk sahipleri ve kiracılar arasında oldukça yaygın olan "kira bedelinin bir kısmını bankadan, bir kısmını ise elden ödeme" uygulaması, taraflar için göründüğünden çok daha büyük hukuki ve mali riskler barındırmaktadır.

Genellikle stopaj ve gelir vergisinden tasarruf etmek amacıyla yapılan bu gizli anlaşmalar, taraflar mahkemelik olduğunda mülk sahibinin kendi aleyhine verdiği bir ihbar dilekçesine dönüşebilmektedir.

Bir kira uyuşmazlığı sırasında mülk sahibinin, "Sözleşmede kira düşük görünüyor ama aslında bana elden de ödeme yapılıyordu" şeklindeki beyanı, hukuk sisteminde geri dönülemez bir süreci başlatır. Hukuk Muhakemeleri Kanunu (m. 186) ve Vergi Usul Kanunu uyarınca mahkemeler, yargılama sırasında vakıf oldukları vergi kaçakçılığı durumlarını ilgili makamlara bildirmekle yükümlüdür.

Bu aşamadan sonra olay artık sadece bir kira ihtilafı........

© Gazete Gerçek