Son bir ayda BIST 100 Endeksi ,7 oranında geriledi. Düşüşte en sert geri çekilme banka hisselerinde gözlenirken, oran 3,27’yi buldu. Aynı sürede altın ve kısa vadeli TL ürünler performanslarıyla öne çıktı.

Borsa son bir ayda ,7 düşüş ile dikkat çekerken bankacılık hisselerinde yaşanan sert düşüşler dikkat çekiyor. Yatırımcılar ise bu süreçte altın, TL mevduat ve para piyasası fonlarına yönelmeyi tercih ediyor. İş Bankası (C) hissesi son bir ayda 3,27 düşüşle en fazla değer kaybeden hisse oldu. Yapı Kredi ve Akbank da sırasıyla 0’un üzerinde geri çekilmeler yaşadı. Aynı süre içinde banka haricinde en fazla etkilenen hisselerden Emlak Konut, Europower ve Kardemir ilk 10 içerisinde yer aldı. Gram altın son bir yılda c getiriyle zirveye yerleşti. Mevduat da P’yi aşan kazançlarla öne çıktı. Buna karşın BIST 100 Endeksi son bir yılda yüzde 2,18 değer kaybetti. TL bazlı araçlar faiz desteğiyle güç kazanırken, hisse yatırımında doğru seçim artık her zamankinden daha önemli.

Borsada son haftada öne çıkan tablo, yatırımcının odağını değiştirdi. Büyük ölçekli hisselerde satış baskısı sürerken, KOBİ Sanayi ve Halka Arz endekslerinde alımlar dikkat çekti. Küçük ve orta ölçekli şirketlerde seçici ilgi artarken, mali endekste zayıflık öne çıktı. Sınai ve hizmet tarafı ise durağan bir seyir izledi. Sanayi Endeksi son dönemde sınırlı hareket ederken, TLREF’teki yükseliş sabit getirili yatırım araçlarına ilgiyi artırıyor. Faizlerdeki yukarı yönlü eğilim, sanayi hisselerinde baskıya yol açarken, TL bazlı sabit getiri fırsatları yatırımcının rotasını yeniden şekillendiriyor.

Net borç; gerçek borç, ödeme gücü, finansal denge, sermaye analizi, kredi notuna etki. Tek başına yetersizlik, dönemsel dalgalanma, sektörel farklılık.

Mali borç; toplam borç yükü, hızlı ve netlik, risk analizi, temel borcu gösterme. Nakit durumu ve gerçek yükü görmeme, likidite sorunu, gereksiz korkutma.

Bankadan aldığı kredinin tamamını ödedi. Fabrika binasının üzerindeki ipotek de kaldırıldı

Tukaş’ın Torbalı’daki tesisi üzerinde banka ipoteğinin kalkması ne anlama geliyor? / Mesut Çelik

Mesut, bankalar kredi verirken çoğu zaman teminat ister. Bu teminatlar, taşınmazlar üzerine konulan ipotekler şeklinde olur. Özellikle üretim yapan şirketlerde fabrika arsaları ve binalar sıkça ipotek konusu olur. Borç ödendiğinde de ipotek kaldırılır. Tukaş da 2019 yılında Yapı Kredi Bankası’ndan aldığı kredi karşılığında, Torbalı’daki fabrika ve arsası üzerine 614,4 milyon TL tutarında ipotek tesis ederken şimdi bu ipoteğin kaldırıldığını bildirdi. Bu da o krediye bağlı........

© Ekonomim