Konut sektöründe gidişatı takip etmek önemlidir. Neden önemli olduğuna aşa­ğıda değineceğim. Ama önce konut sektö­ründe durgunlaşmaya işaret eden rakamla­ra hızlıca göz atalım. Elimizde en son TÜİK Nisan istatistikleri var. Aylık olarak yayın­lanan ve çok büyük ölçüde konuttan oluşan inşaat üretim endeksi (2021=100) pande­mi ertesi sürekli yükselmiş ve 2025’in Ey­lül ayında 150,9’a ulaşarak zirve yapmış­tı. Ardından endeks yön değiştirdi ve yavaş bir tempoyla Ocak 2026’da 147,1’e indi. Şu­battan itibaren düşüş hızlandı. Mart-Nisan aylarında endeks 136 civarında duraklamış bulunuyor.

TÜİK’in mevsim etkilerinden arındırıl­mış aylık konut satış rakamları ise 2025 Aralık ayında 155 bin ile zirve yaptıktan son­ra bu yılın şubat ayında 149 bine, Mart ayın­da 139 bine geriledikten sonra Nisan ayında sınırlı bir artışla 142 bin oldu. Satılan konut sayısında dört ay gibi nispeten kısa bir sü­rede yüzde 8,4 oranında azalma var. Bu süre zarfında birinci el satışların 51 bin 200’den 45 bin 500’e düştüğünü (yüzde 11 azalma) belirtelim.

Yakın gelecekte konut sektöründe toparlanma düşük ihtimal

Önümüzdeki aylarda konut sektörünün nasıl bir seyir izleyeceğine dair bir fikir edinmek için yapı ruhsatı/izni istatistikle­rinin seyrine bakmak gerekiyor. Yakın geç­mişte yapı izni sayısında belirgin bir azal­ma varsa bir yıl gibi bir süre içinde konut üretimi/arzında........

© Dünya