Yazımız konut ya da üst ölçekte gayrimenkul yatırımlarına alternatif kanallar üzerinden finansman sağlanması üzerine. Geçen haftaki yazımda da belirttiğim gibi artık yeni fikirler konuşma zamanı. Bunlardan bir tanesi ise (mevzuat gereği şimdilik mümkün olmasa bile) “Gayrimenkul Kitle Fonlaması”…

Kitle fonlaması…

Kitle fonlaması; planlanan teknoloji ve/ veya üretim faaliyetlerinin gerçekleştirilmesi için kaynak ihtiyacı olan iş fikirlerinin (projenin) ihtiyaç duyduğu fonu sağlamak amacıyla (paya ve/veya borçlanmaya dayalı kitle fonlamasına aracılık eden ve elektronik ortamda hizmet veren) platformlar aracılığıyla halktan fon toplanması şeklinde ifade ediliyor.

Erken safha ve büyümekte olan şirketlerin Borsa İstanbul’a kote olmadan fon toplaması şeklinde de düşünülebilir bir bakıma. Ekim 2021’de yürürlüğe giren Kitle Fonlaması Tebliği uyarınca oluşturulan platformlar, paya ve/veya borçlanmaya dayalı kitle fonlaması faaliyetini yürütebiliyorlar.

Tüm süreç Sermaye Piyasası Kurulu denetim ve gözetiminde gerçekleştiriliyor. Özetle, yatırımcılar çevrimiçi platformlar üzerinden sunulan iş fikirlerini gerçekleştirecek olan girişimci şirkete ortak olarak ya da borç vererek projenin hayata geçmesine katkıda bulunuyorlar, karşılığında ise yüksek büyüme potansiyeli olan girişimlere yatırım yapma imkanı yakalayabiliyorlar.

Bu........

© Dünya