Türkiye’de konut fiyatla­rı, savaş ayı olan mart­ta aylık enflasyonun az farkla üzerinde artarak “reel” bazda sınırlı bir artış kaydetti.

Sıcak savaş sürecinde dü­şüşe geçen fiyatlar nedeniyle altın birikimlerinde çözülme yaşanan marttaki sınırlı reel artışa karşılık konut fiyatları ilk çeyrek ve son bir yıl itiba­rıyla reel bazda düşmüş bulu­nuyor. 2020-2023 dönemin­deki sıçrama ile rekor fiyat dü­zeylerine ulaşan konut, son üç yıldaki artışları enflasyonun altında kalmasına rağmen özellikle ikamet amaçlı alıcı­lar için hala pahalı.

Üç büyük şehirde aylık artış yüksek

Merkez Bankası’nın açık­ladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) konut fiyatlarında reel düşüşün devam ettiğini gös­terdi. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Endeks, bu yıl martta aylık bazda no­minal olarak yüzde 2,01, ocak-mart döneminde yüzde 7,52 ve son bir yılda yüzde 26,36 art­tı.

Türkiye İstatistik Kuru­mu’nun (TÜİK) tüketici fiyat endeksine (TÜFE) göre mart­ta yüzde 1,94, ilk üç ayda yüz­de 10,04 ve son bir yılda yüzde 30,87 olarak gerçekleşen enf­lasyondan arındırıldığında konut fiyatlarında reel düşü­şün devam ettiği görüldü. Bu­na göre endekste reel olarak, aylık bazda yüzde 0,07’lik bir reel artış gerçekleşti.

Aylık pe­riyoddaki bu sınırlı artışa rağ­men konut fiyatları reel ola­rak, ilk üç ay itibarıyla yüzde 2,29 ve son bir yılda yüzde 3,45 düşüş kaydetti. Ülke nüfusu­nun yaklaşık üçte birinin yaşa­dığı, yoğun göç alan, konut arz ve........

© Dünya