Η αγορά ακινήτων αποτελεί έναν από τους βασικότερους μοχλούς της ελληνικής οικονομίας, με την πορεία της να επηρεάζει το ΑΕΠ, το βιοτικό επίπεδο και επιμέρους τομείς και κλάδους της Οικονομίας. Παρά την πρόσφατη άνοδο των τιμών, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις ερευνών, παραμένει έντονο το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας, καθώς για πολλούς Έλληνες τα ακίνητα θεωρούνται το ασφαλέστερο μέσο αποθήκευσης πλούτου.

Την ίδια στιγμή, διεθνείς δείκτες δείχνουν πότε μια αγορά μπορεί να βρίσκεται κοντά στα όρια υπερτίμησης, ενώ προσφέρουν σε επενδυτές και αγοραστές πρακτικά εργαλεία για πιο τεκμηριωμένες αποφάσεις.

Ποια όμως είναι η σημασία της αγοράς ακινήτων για την οικονομία και γιατί πρέπει να την γνωρίζουν οι πολίτες; Όπως επισημαίνει το Κέντρο Χρηματοοικονομικής Υπευθυνότητας, που υλοποιείται από τη doValue σε συνεργασία με το Εργαστήριο Χρηματοοικονομικής του Τμήματος Οργάνωσης και Διοίκησης Επιχειρήσεων του Πανεπιστημίου Πειραιώς, η σωστή κατανόηση των παραγόντων που διαμορφώνουν τις τιμές και των υπαρκτών κινδύνων συνδέεται άμεσα με την κοινωνική σταθερότητα, αφού η κατοικία αποτελεί θεμέλιο της οικογενειακής και οικονομικής ασφάλειας. Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει το Κέντρο, η σημασία της αγοράς ακινήτων για μια οικονομία αποτυπώνεται σε πέντε βασικούς άξονες:

* Οικονομικές επιπτώσεις με ισχυρό αποτύπωμα στην κοινωνία και στο τραπεζικό σύστημα: Η αγορά ακινήτων συμβάλλει σημαντικά στο ΑΕΠ μέσω επενδύσεων, οικοδομικής δραστηριότητας και συναλλαγών σε κατοικίες, εμπορικά ακίνητα και τουριστικές υποδομές. Οι διακυμάνσεις των τιμών επηρεάζουν τον πληθωρισμό, την αγοραστική δύναμη και τη σταθερότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος, δεδομένου ότι τα στεγαστικά δάνεια αποτελούν μεγάλο τμήμα της τραπεζικής χρηματοδότησης.

* Μέσο αποθήκευσης πλούτου........

© Cretalive