Há um número nos dados mais recentes do Banco de Portugal que devia fazer pensar qualquer proprietário. Nas famílias com riqueza abaixo da mediana, os imóveis representam cerca de 74% dos ativos. Nos 10% mais ricos, que concentram 59% da riqueza líquida do país, esse peso cai para menos de 40%.

A leitura fácil seria concluir que quem tem mais património gosta menos de imobiliário. Seria errada. O que os números sugerem é outra coisa: quanto maior o património, mais cada imóvel tende a ser tratado como uma peça de uma estratégia, e menos como o destino final das poupanças.

Em Portugal, a casa é quase sempre o primeiro e muitas vezes o único grande ativo de uma família. Percebe-se porquê. É tangível, tem utilidade direta e, nos últimos anos, valorizou como poucos ativos. Mas valorizar não é o mesmo que render: uma mais-valia que não se realiza não paga despesas nem se diversifica. No segundo trimestre de 2026, os preços da........

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