Manuel Caldeira Cabral, ex-ministro da Economia, entre 2015 e 2018, hoje director da Escola de Negócios da Universidade do Minho, deu há dias uma muito interessante entrevista ao Expresso (que revela, de forma não inédita, que as condições de pré-ministro ou de pós-ministro são sempre muito melhores do que as de ministro, mas, enfim, esse é todo um outro assunto que não quero agora abordar). Nessa entrevista, entre outras coisas, Caldeira Cabral aponta o fim do Estatuto do Residente Não Habitual (RNH) como algo «extremamente negativo» e que «esteve sujeito a imensa demagogia». Tem razão.

Como menciona o ex-ministro, andámos durante anos a culpar o Alojamento Local (AL) pela chamada «crise da habitação», pelo aumento dos preços das casas, que estariam a ser desviadas da habitação permanente, em regime de propriedade ou arrendamento, para se dedicarem exclusivamente ao turismo, reduzindo a oferta disponível. Para responder a esse flagelo, multiplicaram-se as restrições, suspenderam-se licenças, criaram-se zonas de contenção, inflamaram-se os discursos políticos, chegou mesmo a hostilizar-se o turismo enquanto sector de actividade, fomentando uma hostilidade pública crescente contra proprietários de AL e seus pequenos investidores. Não surpreendentemente, o AL estagnou, mas os preços não pararam de subir.

Já antes tinham surgido explicações simples. Os vistos gold também eram um problema gravíssimo e........

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