Dopo gli eccessi del Giubileo si va verso un 20 per cento in meno di case ai turisti. Ma c’è un ma

I “pentiti di Airbnb”, titolano i giornali in questi giorni, elencando numeri secondo cui molti romani stanno tornando indietro sull’affitto a breve: molti di coloro che hanno messo a reddito immobili affittando ai turisti starebbero tornando sui loro passi, con una retromarcia verso gli affitti tradizionali, a lungo periodo. Vedremo dunque meno lucchetti e trolley nel centro storico, a Trastevere e a Monti? Le cose non stanno esattamente così. “E’ vero che siamo di fronte a una contrazione della domanda nell’ordine del 10 per cento rispetto a un anno fa, a fronte però di uno smisurato aumento dell’offerta di immobili, nell’ordine del 30, nel 2025, anno del Giubileo (con 21 mila immobili messi sulle piattaforme). Un’offerta eccessiva che ora andrà verso una contrazione delle case sul mercato nell’ordine del 20-30 per cento, con un effetto rebound”, spiega Marco Celani, presidente dell’Associazione italiana gestori di affitti brevi (Aigab). Nel 2025, causa Giubileo, gli host (gli affittuari privati di........

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