Dr. Soner Altaş

Altaş Consulting Company – Tacirsoft Kurucusu

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 5 Eylül 2024 tarihli ve 32653 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır. Böylece, sanayinin üretim üssü olan organize sanayi bölgelerine yönelik birçok önemli değişikliğe gidilmiş ve yenilikler getirilmiştir. Anılan yenilik ve değişikliklerden öne çıkanları aşağıdaki gibi sıralayabiliriz:

Organize sanayi bölgesi müteşebbis heyetinin talep etmesi halinde, yönetim kurulu üyelerinden biri Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı personelinden olabilecek.

Organize sanayi bölgeleri tarafından tutulması zorunlu olan yönetim kurulu karar defteri, müteşebbis heyet karar defteri veya genel kurul toplantı ve müzakere defterine ilişkin yükümlülüklerin yerine getirilmesi, yönetim kurulu veya yönetim kurulunun yetki vereceği yönetim kurulu üyelerinin sorumluluğunda olacak.

Organize sanayi bölgelerinin tutmakla yükümlü olduğu ticari defterlere, yani, yevmiye defteri, defteri kebir, envanter defterine ilişkin yükümlülükler bölge müdürü tarafından yerine getirilecek.

Arsa tahsis sözleşmeleri, çevrimiçi sistemde elektronik ortamda imzalanacak. Bu mümkün olmayıp ıslak imza ile imzalanması halinde ise, bu sözleşmenin bir nüshası, imza tarihinden itibaren en geç yedi gün içinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın çevrimiçi sistemine yüklenecek.

Arsa tahsis ve satış bedeli, katılımcı veya kiracılardan tahsil edilecek alt yapı katılım payları, elektrik, su, atıksu, doğalgaz ve benzeri satış ve hizmet bedeli ödemelerinin vadesinde yapılmadığı takdirde, gecikme süresi için ödenmeyen tutara; ilgili mevzuatta düzenleme bulunan haller dışında, 6183 sayılı Kanunun 51 inci maddesinde yer alan gecikme zammı oranından az, bu oranın bir buçuk katından fazla olmamak kaydıyla genel kurul/müteşebbis heyet tarafından belirlenen gecikme faizi uygulanacak.

Organize sanayi bölgeleri, Bakanlıktan uygun görüş alınması şartıyla OSB kuruluş amacı ile bağdaşır amaçlar için vakıf kurabilecek. Vakıflara ortak kullanım alanında yer alan parsel ile sanayi parseli özgülenemeyecek.

Organize sanayi bölgelerinin ortak olduğu anonim şirketler hakkında her mali yılsonunda bağımsız denetim yaptırılacak ve denetim raporunun bir nüshası Bakanlığa gönderilecek.

OSB’ler tarafından kurulan veya ortak olunan şirkete, şirket genel kurulu tarafından alınacak sermaye artırımı kararı dışında herhangi bir para veya kıymet aktarılamayacak, ödünç ilişkisi kurulamayacak.

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın izniyle, OSB ortak kullanım alanlarında, OSB içinde çalışanlar için OSB tarafından lojman yapılabilecek veya çalışanları için lojman ihtiyacı olan katılımcılara yaptırılabilecek.

Yalnızca hazineye ait........

© Ekonomim