TÜFE’de yıllık artış baz etkisiyle özellikle temmuz ve ağustosta hızla gerileyecek ya ve bu gerileme sanki fiyatlar düşüyormuş gibi pazarlanmak isteniyor ya, benzer bir durumu konut fiyatlarıyla ilgili olarak da yaşıyoruz.

Belli bölgelerde, belli özelliklerdeki konutların fiyatında gerileme olabilir; ama Türkiye genelinde konut fiyatlarında bir gerileme yok, yalnızca artış hızında bir yavaşlama var. Ve yine TÜFE’de olduğu gibi nasıl ki fiyatlar genel seviyesindeki artış devam ediyorsa konut fiyatları da artmaya devam ediyor.

Merkez Bankası verilerine göre konut fiyatları mayıs ayında yüzde 1.3 arttı, yıllık artış da mayıs itibarıyla yüzde 45’e indi. Yıllık artış 2021’in kasım ayından bu yana olan dönemin, yani yaklaşık iki buçuk yılı aşkın dönemin en düşük artışı...

Yıllık artışta iki buçuk yıl sonra aynı düzeye dönülmüş. Dönülmüş de fiyat nereden nereye çıkmış acaba?

2021’in kasım ayında konut fiyat endeksi 229, yıllık artış yüzde 50.6.

2024’ün mayıs ayında konut fiyat endeksi 1273, yıllık artış yüzde 45.

Nasıl ama, ne başarı ama!

İki buçuk yıl sonra yıllık fiyat artışında aynı düzey yakalanmış.

Peki bu iki buçuk yılda fiyatlar ne kadar artmış?

Tam yüzde 456, evet yüzde 456.

Kasım 2021’de 100 olan fiyat şimdi 556’ya........

© Ekonomim