Kamuoyuna yansıdığı üzere; 17 Ekim 2025 tarihinde Meclis’e sunulan yeni torba yasa teklifindeki düzenlemeler; bazı vergi ve harçlarda artışlar ve uygulanmakta olan bazı vergi istisnalarında daralma ve sigorta primlerinde artışlar yoluyla, artan bütçe harcamalarına yeni kaynak yaratmayı hedeflemektedir.

Nitekim, yapılan etki analizlerinde de toplamda, yaklaşık 200 milyar Türk Lirası gelir artışı öngörülmektedir.

Anılan Teklifte öngörülen düzenlemelerden vergi ile ilgili olanlar ve sigorta primlerine yönelik önemli olabilecekler şöyle özetlenebilir:

Vergi İle İlgili Önemli Düzenlemeler:

- Konutların kiraya verilmesinden elde edilen gelirlerde uygulanan istisnanın kaldırılması.

- Gelir Vergisi Kanunun 21. maddesi hükmü uyarınca binaların mesken olarak kiraya verilmesinden elde edilen gelirler için uygulanmakta olan istisna (ki; bu istisna tutarı 2025 yılı için 47.000 TL’dir) sınırlandırılmakta ve sadece, Kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için uygulanır hale getirilmektedir. Anılan düzenleme 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecektir. Dolayısıyla, 2026 ve sonraki yıllarda elde edilen gelirler için uygulanacaktır.

- Kiraya verilen konutların alımı sırasında kullanılan kredilerin faizlerinin kira gelirinden indirilebilmesi imkanına son verilmektedir.

- Mal ve hakların kiraya verilmesinden elde edilen gelirlerin beyanında gerçek gider usulünün seçilmesi durumunda, belgelendirmek koşuluyla, mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri gider olarak indirilebilmektedir. Yapılması öngörülen değişiklikle, konutların kiraya verilmesinden elde edilen gelirlerden bu borç faizlerinin indirilmesine son verilmektedir. Bu hükmün 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere, Yasanın yayımı tarihinde yürürlüğe girmesi öngörülmektedir. Öte yandan, diğer mal ve hakların kiraya verilmesinde ise, bu hak devam etmektedir.

- Dördüncü geçici vergi dönemi beyanı yeniden getiriliyor.

Bilindiği üzere; 2022 yılına ilişkin olarak verilen beyannamelerden başlamak üzere 4. Döneme ilişkin geçici vergi beyanı verilmesi kaldırılmıştı. Ancak yapılması öngörülen değişiklikle 4. Geçici vergi döneminde de beyan verilmesi yeniden getirilmektedir. Bu düzenlemenin 2025 yılı gelir ve kazançlarına da uygulanmak üzere yürürlüğe girmesi öngörülmektedir.

- Bazı serbest fonlar için elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnasına son verilmektedir.

GVK’nın........

© Ekonomim