Çin’de ekonomik büyümenin yavaşlamasının yapısal nedenlerinden önemli bir tanesi gerek yerel yönetimlerin gerekse bazı büyük şirketlerin düşük getirili ve yüksek hacimli yatırımları. Özellikle inşaat yatırımları yarattığı yoğun istihdam ve malzeme talebi üzerinden geçmiş dönemde yalnız Çin’in değil, emtia talebi üzerinden bazı Latin Amerika ve Afrika ülkeleri, Avustralya ve Kanada gibi emtia üreticisi ekonomilere ivme kazandırdı.

Son yıllarda ekonominin genelindeki yavaşlama ve konut spekülasyonuna karşın alınan önlemler sektöre para girişini sınırlayınca, bazısı yarım bazısı tamamlanmış milyonlarca konut proje stoğu ortada kaldı. Bu stoğun önemli kısmının finansmanı yerel yönetimlerce sağlanmış durumda. Gayrimenkul geliştirme şirketleri tahvillerinin kupon ve itfalarını ödeyemeyince manşetlere yansıyan bu durum aslında yeni değil. Gerek müteahhit firmalara açılan ve geri dönmeyen krediler gerekse konut finansman kredileri yüzünden Çin bankalarının bilançolarında riskler artmakta.

Mayıs ortasında ilan edilen sektörü destekleyici önlemler paketi, konut satın alımında şart koşulan peşin ödeme miktarını yüzde 20-30 aralığından yüzde 15-25’e........

© Dünya