Bazı rakamlar vardır, yalnızca ekonomik bir veri değildir, bir ruh halini anlatır.

Bazı sayılar vardır, bilanço kalemi olmaktan çıkar, bir toplumsal itirafa dönüşür.

2025 yılında Türkiye'den yurt dışına giden konut yatırımı 100 milyar Türk Lirasıdır.

Bu tek cümle, bugün Türkiye'de yaşananların kısa ama sarsıcı özetidir.

Aynı yıl Türk yatırımcılar 26.400 adet konutu yurt dışında satın alırken, yabancıların Türkiye'den aldığı konut sayısı ortalama 22.000'de kalmıştır.

Aradaki 4.340 konutluk fark, yıllardır zihinlere kazınan "Yabancılar Türkiye'yi satın alıyor" söyleminin değiştiğini göstermektedir.

Bugün gayrimenkulde denge tersine dönmüştür.

Ama asıl mesele bu değildir.

Asıl mesele, Türk tasarruf sahibinin kendi ülkesine güvenmemesidir.

Daha üç yıl önce gayrimenkul ticaretinde Türkiye lehine 6 milyar dolarlık bir fazla varken, bugün tablo 400 milyon dolar civarı açık vermektedir.

Gayrimenkul artık döviz kazandıran bir alan değil, bir döviz kaçış koridoru haline gelmiştir.

Yabancıya satış cephesinde de tablo sanıldığı gibi değildir.

Suriye, İran ve Irak vatandaşlarının vatandaşlık amacıyla yaptığı alımlar her yıl azalmaktadır.

Savaşın yarattığı zorunlu göçle Türkiye'ye yönelen Rus ve Ukraynalıların konut alımları ise üçte bire düşmüştür.

Yani geçici dalga çekilmiş, gerçek tablo ortaya çıkmıştır.

Ve o gerçek tablo........

© Yeni Mesaj