O problema da habitação tornou-se, nos últimos anos, uma questão central nos países mais desenvolvidos, levando a inesperadas intervenções de políticas públicas em sociedades liberais onde tradicionalmente, exceto para a habitação social para os mais desfavorecidos, a questão era deixada a cargo das dinâmicas do mercado.

A dificuldade no acesso à habitação pelos mais jovens, a impossibilidade de suportar os encargos dos empréstimos hipotecários pela classe média e a especulação imobiliária associada ao turismo e à financeirização do mercado de habitação, tornaram-se temas prioritários da agenda política na Europa e nos Estados Unidos.

Em dezembro de 2025, a Comissão Europeia apresentou pela primeira vez um Plano para a Habitação Acessível, sugerindo o aumento do investimento público em habitação, a redução dos custos de contexto associados à construção para habitação e sugerindo limitações ao alojamento local e à especulação imobiliária em zonas de maior pressão urbanística.

Até nos liberais Estados Unidos, em tempos de polarização política extrema, foi esta semana aprovada pelo Senado uma rara iniciativa bipartidária pela esmagadora maioria de 89-10, com 9 republicanos entre os votos contrários e anunciadas reservas à assinatura da lei........

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