Kun vaadimme asumisoikeusjärjestelmän purkamista ja uudelleen rakentamista, meille vastataan: ”Entä ASO-yhtiöiden omistajien omaisuudensuoja?” Hyvä kysymys. Katsotaan, mitä omistajat ovat sijoittaneet ja mitä ne ovat saaneet.

Sijoitus: 8 euroa asuntoa kohden

ASO-yhtiön osakepääoma on tyypillisesti ollut osakeyhtiölain vanha vähimmäispääoma, 8 000 euroa. Tuhannen asunnon yhtiössä se tekee vain 8 euroa asuntoa kohden. Loput eli 15 % on tullut asukkailta asumisoikeusmaksuina ja 85 % lainana, jonka korot ja lyhennykset asukkaat ovat maksaneet käyttövastikkeissa.

Entä kun kunta tukee? Helsinki sijoitti vuonna 2023 kolme miljoonaa euroa Hasoon, jolla on noin 6 500 asuntoa. Se tekee noin 460 euroa asuntoa kohden, eli alle kaksi promillea 250 000 euron asunnon arvosta. Ehtona oli lisäksi, että toiminta on omakustannusperusteista eikä tavoittele voittoa.........

© Uusi Suomi