LEDER

Brevet som gikk fra arealplanavdelingen i Tønsberg kommune til KB Arkitekter 19. juli var en kalddusj for eiendomsutviklerne Folksom, som på vegne av selskapet Vear Sentrum AS har tatt initiativ til en reguleringsplan for en ny sentrumsbebyggelse på Vear. Det aktuelle området ligger sydvest for rundkjøringen, mellom Steinbruddveien og Melsomvikveien. Her ønsker Folksom å bygge et mer urbant kvartal, med butikker, kafé og servicefunksjoner på gateplan og to til tre etasjer med leiligheter over, totalt ca. 35 boliger. Reitan-familien er hovedeiere i Vear Sentrum AS, og vil ha inn en av sine Rema 1000-butikker i lokalene for å konkurrere med den nærliggende Kiwi-forretningen.

Folksom-sjef Pål Egeland sier til Tønsbergs Blad at prosessen med å gjøre området klart til regulering har pågått i flere år, og hevder at dialogen med kommunen har vært god underveis og tilbakemeldingene positive. Likevel mener arealplanavdelingen altså at utbyggerne ikke legger frem gode nok grep på flere områder. Bl.a. vil administrasjonen ha en høyere arealutnyttelse, f.eks. ved å legge parkering under bakken, at inngangene i større grad legges mot vest, at lekeplass og utearealer i størst mulig grad ligger på bakkeplan og ikke på et tak eller lokk, og innkjøringen for vareleveranser og renovasjonsbiler bør legges annerledes, for å nevne noe.