Samsun'da ruhsatları iptal edilen Atakum ilçesindeki City Mall AVM ile ilgili tartışma sürerken, Samsun Kent Haber köşe yazarı mimar ve şehir plancısı Embiya Sancak, City Mall AVM'nin bulunduğu alana yapılış hikayesini yazarak, "İmar mevzuatındaki delik kurnazlıkla kapatıldı. Büyükşehir ve Atakum Belediyesi bile bile lades' dedi. Burada bay hile devreye girdi" dedi.

Samsun'da yapıldığı günden beri tartışma konusu olan Cıty Mall AVM'de dükkanlara tahliye tebligatı gönderilmesi ve alış veriş verkezinin ruhsatının da son olarak iptal edilmesi gündem olurken, Samsun Kent Haber köşe yazarı Embiya Sancak, City Mall AVM'nin yapılabilmesi için imar planlarında gerçekleştirilen değişiklikleri yazdığı köşe yazısında, hileli uygulamalara dikkati çekti.

ATAKUM CiTY MALL AVM'NİN HİKAYESİ-BÖLÜM 1
Olay mahallinin Samsun Atakum Bölgesinin ilk imar planı olan 1967 planında imar planı hükmü kültür tesis alanıdır.

Samsun Belediyesinde üstendiğim İmar Müdürlüğüm ve Teknik İşler Başkan Yardımcılığım esnasında (1978-1984) imar planı değişikliği talepleri her defasında, hem Samsun Belediyesi ve hem de, plan değişikliği onama yetkisinin olduğu İmar Bakanlığı tarafından reddedilmiştir.

Nitekim 1980 tarihinde onanan Samsun Metropol Alan İmar Planında da, bu yerin plan kararı Kültür Tesis Alanı olarak korunmuştur. Esasen çok önemli olan husus 1967 imar planının imar uygulaması, 1979 yılında, Türkiyede yapılan ilk uygulamadır. Yollar açılmıştır, imar parselleri oluşmuştur. Bu alanın parselinin imar planı kararı, aynen kültür tesis alanı olarak kalmıştır.

Elbette bu hikayede mülk sahipleri haklıydı. İmar Planı Kararları, ya imar uygulaması ile, veya kamulaştırma yöntemi ile uygulanmalıydı. Ancak bir sorun vardı! Plan kararında planda önerilen kültür tesisini yapacak, devlet kurumu hangisiydi?

Plan üzerinde Belediye Kültür Tesis alanı veya Kültür Bakanlığı Kültür Tesisi Alanı hüküm ayrıntısı yoktu. Bu konu şundan önemlidir. Resmi kurum yeri plan hükmü olan arazilerin, imar plan değişikliği yapılabilmesi için ilgili kurumdan izin alınması gerekiyordu. Bu konuda uygulamalar göstermiştir ki, Karayolları Genel Müdürlüğü, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü, DDY Genel Müdürlüğü, Milli........

© Samsun Kent Haber