El centro de Bogotá concentra buena parte de la actividad económica, administrativa, educativa y cultural de la capital. Sin embargo, la oferta de vivienda sigue siendo limitada frente al potencial de una ubicación que cuenta con acceso privilegiado a empleo, transporte y servicios. Aprovechar mejor esta infraestructura y ampliar las oportunidades de vivienda bien localizada exige enfrentar uno de los mayores desafíos de la renovación urbana: la gestión del suelo.

Adquirir y sanear predios, resolver situaciones jurídicas, integrar propiedades fragmentadas, reorganizar el espacio público y articular inversiones públicas y privadas son procesos complejos, pero indispensables para convertir los planes urbanísticos en proyectos concretos. Esa es la tarea que RenoBo adelantó en San Bernardo–Tercer Milenio, uno de los proyectos de renovación urbana más importantes del centro de Bogotá.

San Bernardo–Tercer Milenio: de la gestión del suelo a la vivienda social

Ubicado junto al Parque Tercer Milenio, entre la Avenida Caracas y la Carrera Décima, San Bernardo–Tercer Milenio representa una oportunidad para recuperar la función residencial de un sector estratégico de Bogotá. El proyecto contempla hasta 3.946 viviendas de interés social, distribuidas en siete desarrollos inmobiliarios, y cerca de 26.500 metros cuadrados de espacio público y áreas privadas de uso público, que incluyen la Alameda San Bernardo, parques, plazoletas y nuevas conexiones peatonales.

Sin embargo, desarrollar cerca de 4.000 viviendas en una zona consolidada de la ciudad es mucho más complejo que........

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