Ak si chcete v Bratislave kúpiť alebo prenajať byt, musíte si siahnuť poriadne hlboko do vrecka. Pri inzerátoch upúta nielen kúpna cena bytu či nájmu a ceny energií, ale aj tretia položka: cena parkovacieho miesta alebo garáže. A táto suma nebýva zanedbateľná.

Ceny samostatných garáží na celom Slovensku sú vysoké, dopyt totiž stále prevyšuje ponuku. Za garáž v dobrej bratislavskej lokalite zaplatíte aj 60-tisíc eur, bežne sa ceny pohybujú na úrovni 34 až 45-tisíc eur, priemer je okolo 24-tisíc eur.

Pri prenájme bytu vás parkovanie stojí aj 200 až 300 eur mesačne. Úlohu tu zohráva aj parkovacia politika. Za to, čo dáte v Bratislave za garáž, by ste už inde na Slovensku kúpili starší rodinný dom. Lenže čo z toho, keď vy potrebujete práve garáž a potrebujete ju v Bratislave?

Slováci sa radi prepravujú autami, keďže metro v hlavnom meste nemáme a pred ekológiou dávajú mnohí prednosť komfortu a možnosti prepravovať sa počas dňa čo najrýchlejšie. Podľa dát Eurostatu bolo ešte pred troma rokmi 668 áut na tisíc obyvateľov a počet majiteľov áut stále narastá, jedna domácnosť bežne vlastní aj dve autá, a tie potrebujú niekde zaparkovať.

Nových parkovacích miest vzniká málo, často sú súčasťou developerských projektov, áut však neustále pribúda. V nových obytných domoch vznikajú aj nové garáže, no ale ani bytov nie je dosť. Výstavba parkovacích kapacít v podzemí je jedným z riešení, ale je nákladná, a to sa potom premietne aj do konečnej ceny bývania.

Ceny garáží teda rastú, ale záujem o ne je stále veľký. A ľudia ich už začali kupovať aj ako investíciu. Ich obstarávacia cena je nižšia ako cena bytu, no majiteľovi zabezpečí jednoduchý aj stabilný prenájom.

Ich údržba vás nestojí veľa a návratnosť investície býva rýchlejšia ako pri bytoch. Ľudia si dnes zvykli na pohodlie a pohodlie niečo stojí. Niektorí Slováci asi nebudú až takí chudobní.

© Autorské práva vyhradené

© Pravda.sk