Pisos de 400.000 euros y jóvenes en retirada: el efecto de la subida del precio de la vivienda en la costa asturiana

"Los precios están completamente desmadrados", afirman agentes inmobiliarios y compradores de Llanes, Gijón y Carreño, donde los precios están más caros o han subido más porcentualmente en el último año

Samuel Rodríguez, Patricia Martínez y José Ramón Campillo. / LNE

"Los precios de la vivienda están completamente desmadrados". Lo afirma, con conocimiento de causa, José Ramón Campillo, máximo responsable de la inmobiliaria que lleva su apellido, con sede en Llanes. Asegura que comprar un piso se ha puesto "imposible", sobre todo para los jóvenes. Pone un ejemplo: en la villa se están ofreciendo pisos nuevos de poco más de 50 metros cuadrados, con dos habitaciones, por 400.000 euros. Eso supone 8.000 euros por metro cuadrados. "Solo puede comprarlos gente rica, de fuera", resalta.

En el municipio llanisco es donde actualmente más cuesta adquirir una vivienda en Asturias. Un estudio monográfico realizado por la sociedad de tasación Tinsa revela que el precio alcanzó en el primer trimestre de este año los 2.152 euros por metro cuadrado, tras subir un 13,9% interanual.

Le sigue Ribadesella, con 2.079 euros y un avance del 18,3%, mientras Gijón ocupa la tercera posición, con 2.019 euros y un encarecimiento del 13,7%.

No es de extrañar, por tanto, que la gente joven que llega buscando piso en Llanes acabe "desesperada". No es ya que comprarlos sea imposible, es que apenas hay para alquilar. "Y si de casualidad encuentran uno piden rentas altísimas". Ahora mismo, alquilar un piso de dos habitaciones para todo el año puede suponer entre 700 y 800 euros al mes. "Se nos está yendo de las manos", clama Campillo.

¿Qué suelen hacer las personas que necesitan vivienda por razones de trabajo, por ejemplo? "Se van a los pueblos del interior, cada vez más lejos. O a otros concejos", comenta Campillo. Todo ello está provocando que el sector se esté "ralentizando". Aunque admite que este esta siendo "un buen año", las expectativas a dos o tres meses vista no son halagüeñas: "El mercado se está empezando a frenar".

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