Rilevato a non meno di 632.250 euro, ma ancora non si conosce la cifra esatta. Massima riservatezza su debitore, creditore e nuovo acquirente. .

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Ravenna, 11 marzo 2026 – È stato venduto ieri all’asta giudiziaria presso il Tribunale di Ravenna il bagno Marina Beach di Lido Adriano in viale Petrarca 464. L’aggiudicazione è avvenuta a non meno di 632.250 euro dal momento che vi è stata una sola offerta ma sul valore della quale non vi è ancora certezza ufficiale. Ha seguito la vendita il notaio Fabrizio Gradassi di Ravenna che è il custode del bene e il professionista delegato alla vendita. Coperti da privacy i nomi del debitore e del creditore e anche quello del nuovo acquirente che, questo è certo, non ha avuto concorrenti nella gara di ieri ma potrebbe aver offerto una somma superiore alla base d’asta.

Lo stabilimento sull’arenile di Lido Adriano per una superficie di 1.145 mq

L’oggetto in vendita – libero da vincoli e soprattutto su area privata e quindi non soggetta alle gare in arrivo per la direttiva Bolkestein e non più affittato - è composto da tre corpi di fabbrica con corte pertinenziale ed esclusiva. Lo stabilimento balneare oggetto di esecuzione immobiliare sorge su area privata sull’arenile di Lido Adriano con una superficie di 1.145 metri quadrati. Raggiungibile da stradello privato di collegamento con il viale Petrarca, lo stabilimento balneare, composto da tre fabbricati, è stato edificato negli anni ‘70 del Novecento ed è poi stato oggetto di continui interventi di miglioramento e ristrutturazione. Attualmente è in buono stato conservativo.

Fabbricato comprensivo di bar ristorante e pergolato

Il fabbricato principale è adibito a bar ristorante con cucina e dispensa, servizi, ampi spazi, pavimenti esterni ombreggiati da strutture a pergolato in legno. Sul retro si collocano due corpi di fabbricati destinati a deposito ombrelloni, spogliatoio, 9 cabine, docce e wc per i clienti, il tutto realizzato con strutture prefabbricate. Sviluppato su una pianta geometricamente regolare è dotato di una ampia zona bar ristorante, ben rifinita, illuminata da ampie vetrate che permettono un affaccio diretto all’arenile. Completano il fabbricato i locali di servizio quali cucina con dispensa, spogliatoio e servizi igienici. Sul perimetro del fabbricato si sviluppa un ampio pergolato in parte realizzato in assenza di titolo edilizio chiuso con lastre in policarbonato e verandato oltre ad un secondo pergolato con funzione puramente ombreggiante. L’edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio.

L’immobile ristrutturato negli anni 2000

L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 2000 e di manutenzione negli anni successivi "per cui prevede – si legge nella perizia - accorgimenti e rifiniture abbastanza moderne". Il fabbricato è dotato di impianto idraulico, gas ed elettrico di tipo sottotraccia. Il corpo principale ha una superficie commerciale di 231,50 mq, il fabbricato di servizio occupa 51,90 mq (per una superficie complessiva di 283,40 mq). L’area urbana complessiva, inclusa la spiaggia, misura 1.145 metri quadrati a cui si aggiungono 215 mq di corsello di ingresso.

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