Gayrimenkul sektörü, yapay zekâ (YZ) destekli müşteri eşleştirme, otomatik ilan analizleri ve B2B SaaS platformları ile dijital bir dönüşüm yaşamaktadır. Mülkiyet ve teknolojinin kesiştiği PropTech (Property Technology) sektörü, sunduğu operasyonel kolaylıkların yanında 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) kapsamında kritik hukuki sorumlulukları da beraberinde getirmektedir. Bu makalede, emlak yazılımları geliştiren startuplar ve bu sistemleri kullanan gayrimenkul şirketlerinin dikkat etmesi gereken temel yasal sınırları ele alacağız.

1. Konum ve Kullanıcı Tercih Verilerinin Hukuki Niteliği

Yapay zekâ algoritmalarının emlak eşleştirmesi yapabilmesi için kullanıcıların bütçe, konum, aile yapısı, iş yeri adresi ve günlük rutinlerine dair verileri işlemesi gerekir.

- Kişisel Veri Niteliği: Tek başına bir konum koordinatı veya genel bir tercih doğrudan bir kişiyi işaret etmeyebilir. Ancak yapay zekanın bu verileri birleştirerek belirli bir gerçek kişiyi tanımlanabilir kılması, bu verileri KVKK m. 3/1-d uyarınca "kişisel veri" statüsüne sokar.

- Doğruluk ve Güncellik: KVKK’nın 4. maddesindeki temel ilkeler gereğince, YZ algoritmalarının işlediği bu verilerin doğru ve gerektiğinde güncel olması hukuki bir zorunluluktur.........

© Hukuki Haber