Yeni trend yaşam alanlarımız…

Müstakil evler inşa ediyoruz. Villa ya da villa siteler.

Ne itti bizi bu yeni yaşam alanlarına?

En önemli etken Deprem.

Depremden sonra parası olanların evlerinden “müstakil eve çıkalım” sesleri yükselmeye başladı. Birçoğu kapalı dairelerin düzen ve temizliğiyle hakkıyla uğraşamıyorken, müstakil ev ve bahçe ile nasıl başa çıkacağım diye düşünmeden taleplerinde ısrarcı oldular.

Peki çalıştırılamayan hamamı, havuzu şusu bu su olan 5 1 odalı yüksek katlı lüks sitelere ne oldu? Onların neden suyu çıktı?

Sebebi sıradan tekli bir binada yaşanan sıkıntılar bu lüks sitelerde de yaşanması. Sonuçta memleketin insan kumaşı aynı. Para insanı pek değiştiremiyor. Üsttekinin tozundan, balkon yıkamasından, 10 cm’lik ortak duvardan komşunun her tür konuşmasını dinlemek zorunda kalınmaktan, Yönetimden, güvenlikten, ödenmeyen aidatlardan, Araba yeri kavgası yapmaktan şikâyet edildi. Hemen hemen hiçbir site müteahhittin teslim ettiği şekilde kullanılamadı, bakımı yapılamadı, yönetilemedi.

Talepler, oluşan algı müteahhitlerin çoğunu müstakil ya da villa sitelerin yapımına itti.

Müstakil evlere İstenen paralara bakarsanız: 500-600 m² arsa payına sahip maliyeti çoğu yerde 10-15 milyonu geçmeyen yapıların fiyatı 20 milyondan başlıyor, 40-50 milyon isteyene bile rastlıyorsunuz. 40-50 milyona orta ölçekli fabrika satın alabilecekken, bu nasıl bir para, nasıl bir kâr oranı, bu yapılara bu para nasıl bağlanır diye düşünmeden edemiyorsunuz. OSB deki fabrika yıllık %3-5 kâr ile üretim........

© Gazete İpekyol