През 2027 г. се очаква съществен спад на цените на жилищата у нас, прогнозира Макс Баклаян

Бургас отчита най-силен спад на продажбите, докато новото строителство в София расте с трицифрен темп

Ключови думи: цени на жилищата, спад на имотите, имотен пазар 2027, Макс Баклаян, сделки с имоти, отстъпки при продажба, ипотеки, ново строителство, жилища в София, имоти в Бургас, Агенция по вписванията, НСИ

26 Юли 2026, Неделя, 10:00 ч.

Сделките намаляват с двуцифрени темпове, а според анализатора над половината продавачи вече приемат отстъпка

Жилищният пазар в България ще навлезе в съществена ценова корекция през 2027 г., а между 2027 и 2029 г. номиналният спад ще достигне между 20% и 30%, прогнозира финансовият анализатор Макс Баклаян.

Офертните цени все още стоят близо до достигнатите върхове, но поведението на купувачите се променя. Те отделят повече време за решение, сравняват по-голям брой предложения и преговарят по-твърдо за крайната сума. Според Баклаян дългогодишният възходящ цикъл е към края си, въпреки че това все още не личи ясно в масовите обяви.

Данните на Агенцията по вписванията показват две поредни тримесечия с двуцифрен годишен спад на продажбите. През първото тримесечие на 2026 г. в страната са вписани 38 154 сделки спрямо 45 144 година по-рано. Намалението е с 15,5%.

През второто тримесечие отстъплението се ускорява. Броят на продажбите пада от 56 010 на 45 965, което представлява понижение със 17,9% на годишна база.

Бургас изстина след еврото: Сделките се сринаха с 23,9%, но цените още........

© Flagman