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Colonial presenta unos resultados operativos mejores de lo previsto, pero todavía no despeja la principal duda del mercado: el impacto de los tipos de interés sobre sus flujos de caja, su deuda y la valoración de sus activos. La inmobiliaria eleva rentas, mejora ocupación y avanza en su plan de desinversiones, aunque el aumento de los costes financieros limita la traslación de esa mejora al beneficio recurrente.

La lectura de la mesa de análisis y estrategia de Inversión es favorable, pero con un matiz relevante. El valor conserva un potencial estimado del 48,9 %, con un precio objetivo de 8,01 euros por acción frente al cierre de 5,38 euros. Sin embargo, la recuperación bursátil no depende solo de la mejora de las rentas, sino de que el entorno de tipos deje de presionar las valoraciones inmobiliarias.

Los ingresos por rentas superaron previsiones en el primer trimestre. Las rentas totales crecieron un 7 %, mientras las rentas comparables........

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