El euríbor empuja a los compradores al refugio de la hipoteca fija

Los efectos colaterales de la subida del euríbor sobre las hipotecas

De entre todas las decisiones financieras a tomar a lo largo de la vida, contratar una hipoteca es una de las más importantes, si no la que más, pesto que se trata de una deuda que puede acompañar al comprador durante décadas. Por eso, cualquier decisión que se tome antes de firmar puede tener un impacto considerable en el coste final del préstamo.

Por ello, hay muchas cosas a tener en cuenta antes de firmar una, incluso en decisiones que pueden parecer menores desde un primer momento. Aspectos como aceptar la primera propuesta del banco, fijarse solo en el tipo de interés o alargar demasiado el plazo son algunos de los fallos más habituales.

Por ello, Pablo Vega, experto en hipotecas de Roams, pone el foco en la necesidad de analizar la operación en su conjunto. Y recalca que el tipo de interés es importante, pero también lo son el plazo, las comisiones, los productos vinculados, el ahorro disponible y la capacidad para afrontar posibles cambios en la cuota.

Aspectos a comprobar antes de aceptar la primera oferta

De acuerdo con el experto, el primer error consiste en aceptar la primera propuesta que presenta una entidad. Una hipoteca es un producto negociable. Por eso, comparar diferentes bancos puede servir para conseguir mejores condiciones.

Recalca que conseguir una buena hipoteca no consiste únicamente en encontrar un tipo de interés inferior, sino que también puede existir margen para negociar las comisiones, las vinculaciones y otras condiciones del préstamo. Cuantas más alternativas tenga el cliente, mayor será su capacidad para negociar.

Otro fallo habitual recalcado por Vega es fijarse exclusivamente en el TIN. Un interés atractivo no garantiza........

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