Las claves para conseguir una hipoteca al 100 % de financiación

Así se puede subrogar una hipoteca para mejorar las condiciones

El mercado hipotecario afronta un escenario diferente al de comienzos de año. Desde el inicio de la guerra de Irán, el euríbor a doce meses ha pasado del 2,221% de febrero al 2,855% de julio y su cotización diaria llegó a superar el 3% en agosto.

De hecho, ayer alcanzó su máximo anual con un 3,007 %, algo que no sucedía desde septiembre de 2024, y que ha marcado la línea en lo que respecta a la tendencia ascendente experimentada por la cuota. Un hecho que va acompañado de un cambio en las expectativas sobre los tipos de interés.

Una situación que, de forma colateral, modifica las opciones que tiene sobre la mesa quien busca financiación para comprar una vivienda. Precisamente por ello Pablo Vega, experto en hipotecas de Roams, lleva a cabo un exhaustivo análisis en el que explica las consecuencias de esta tendencia dentro del mercado hipotecario.

La hipoteca fija, más que consolidada

Existe una realidad inexpugnable que fue confirmada ayer mismo por el INE: las hipotecas fijas se consolidan como la mejor opción. Tal es así que, de acuerdo con las cifras del pasado mes de junio, un total de un 61,7 % de las hipotecas contratadas fueron fijas. Una decisión que Vega argumenta bajo la búsqueda de un tipo competitivo.

El motivo de esto es evidente, pues una hipoteca variable expone al cliente a nuevas subidas del índice. Si el euríbor aumenta, también puede hacerlo el coste del........

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