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La amortización anticipada de una hipoteca es una de las opciones que tienen los propietarios para reducir el coste de su préstamo. Consiste, en esencia, en adelantar el pago de una parte o de toda la deuda pendiente antes de que finalice el plazo acordado con el banco.

El principal atractivo de esta operación está, evidentemente, en el ahorro de intereses. Estos se calculan sobre el capital que queda por devolver, por lo que reducir anticipadamente la deuda permite rebajar el importe sobre el que se aplican.

Sin embargo, Miquel Riera, experto en finanzas de HelpMyCash, explica que la conveniencia de amortizar no es igual para todos los hipotecados. El ahorro final depende de varios factores, como la cantidad adelantada, el tipo de interés del préstamo y el momento en el que se realiza la operación.

Dos vías distintas de amortizar el plazo

Es importante recalcar que existen dos grandes tipos de amortización anticipada. La primera es la amortización total, que consiste en cancelar de golpe toda la deuda pendiente y cerrar definitivamente el préstamo hipotecario, y permite al hipotecado dejar de tener deuda con la entidad y pone fin a las cuotas mensuales.

La segunda alternativa es la amortización........

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