Um levantamento abrangendo municípios que concentram 41% da população e 57% do potencial de consumo do estado de Minas Gerais mostra que o mercado de loteamentos encerrou 2025 com valorização no último trimestre. De outubro a dezembro, o Valor Geral de Lançamentos (VGL) chegou aos R$ 933 milhões, uma alta de 101% em relação aos R$ 464 milhões registrados no último trimestre de 2024. No acumulado de 2025, o VGL alcançou R$ 3,41 bilhões, o maior volume dos últimos quatro anos. Em relação a 2024, quando o indicador somou R$ 2,30 bilhões, o avanço foi de 47,7%. Os dados são do Estudo de Mercado de Loteamentos referente ao quarto trimestre de 2025, elaborado pela Brain Inteligência Estratégica para a Associação de Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano de Minas Gerais (Aelo-MG). Segundo o estudo, os loteamentos fechados alavancaram o desempenho no último trimestre. Esse tipo de empreendimento registrou VGL de R$ 743 milhões, o que representa um crescimento de 138,9% em relação aos R$ 311 milhões do último trimestre de 2024. Já os loteamentos abertos apresentaram aumento de 23,7%, evoluindo de R$ 153 milhões para R$ 190 milhões no mesmo período. “O mercado de loteamentos em Minas encerrou 2025 com uma combinação de valorização robusta e retomada de lançamentos no curto prazo, ao mesmo tempo em que enfrenta desafios relacionados à velocidade de vendas por conta do volume total de oferta”, avalia o presidente da Aelo-MG, Gustavo Amorim.

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