Las empresas vendieron 45.000 viviendas más de las que compraron en 2025: Catalunya concentra el 27%

Los notarios alertan de que fondos y promotoras aceleran su desinversión inmobiliaria mientras suben los precios y aumenta la dependencia de las hipotecas

En Catalunya, las empresas vendieron 12.010 viviendas y en Barcelona las ventas superaron las compras en 1.705 operaciones

El precio "real" de la vivienda en la ciudad de Barcelona ya es un 5,5% más caro que en la burbuja, según los notarios

Fondos y promotoras preparan la venta de más de 30.000 viviendas en alquiler en España por 5.000 millones de euros

Vistas de viviendas en Barcelona. / Jordi Otix / EPC

La tendencia de la que alertaba el mercado se confirma: las empresas están desinvirtiendo en el mercado residencial, y, especialmente en el catalán. El año pasado, los fondos de inversión y promotoras vendieron 45.000 viviendas más de las que compraron en España. Del total, hasta un 27% se concentraron en Catalunya, donde se vendieron 12.010 viviendas más de las que compraron, mientras que 1.700 de ellas, se dieron en la ciudad de Barcelona. “Las personas jurídicas están saliendo corriendo del mercado de vivienda, algo que incidirá aún más en el descenso de la oferta” subrayó Alberto Martinez Lacambra, director del Centre Tecnològic del Notariat.

Los datos, presentados este viernes en el Col·legi d’Economistes (Barcelona) por los notarios, confirman dos tendencias. Por un lado, que la desinversión en el mercado residencial por las empresas es patente. Por el otro, al ver quienes están absorbiendo los activos liberados por las empresas, se percibe un traspaso progresivo de viviendas hacia compradores particulares. Es decir, si en 2025 las compras........

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