Balance final de 2025

El alquiler sube en 41 barrios de Barcelona: los precios van de 600 euros mensuales en Ciutat Meridiana a 2.248 en Pedralbes

El metro cuadrado se incrementó en todos los distritos a lo largo del año pasado, según los contratos firmados

El alquiler medio en Catalunya alcanza los 884 euros y supera los 1.160 en Barcelona

El precio del alquiler sube en ocho distritos de Barcelona hasta los 1.153 euros mensuales

Una inmobiliaria de Barcelona, el pasado diciembre. / Sandra Román / EPC

La vivienda de alquiler sigue aumentando de precio en la mayoría de zonas de Barcelona, aunque moderadamente. En concreto, los últimos datos del cuatro trimestre de 2025 en base a los contratos con fianzas depositadas en el Incasòl muestran aumentos en 41 de los 73 barrios, frente a 28 con pequeños descensos y 4 casos en que no hay suficiente muestra. Por distrito, hay incrementos trimestrales en siete de ellos, frente a reducciones solo en Gràcia, Les Corts y Nou Barris. Pero si la comparativa se hace desde principio del año pasado, las subidas son generalizadas. El barrio donde se firmaron los contratos más bajos a finales de año fue Ciutat Meridiana (600 euros mensuales), a una cuarta parte del coste de mudarse a Pedralbes (2.248 euros, tras subir casi 130 euros en un trimestre). La media en la ciudad fue de 1.161 euros, como informó el sábado este diario, frente a los 1.153 de tres meses antes.

Las oscilaciones trimestrales en terminos de renta final son suaves, acordes a la limitación de las rentas implantada hace dos años en Catalunya, donde solo se puede agregar la actualización vigente anual en nuevos contratos. Pero la cotización, que sigue por las nubes, no da marcha atrás ante la........

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