Las promesas de vivienda de Sánchez, a examen: qué ha cumplido y qué sigue pendiente

El Gobierno ha aprobado buena parte de las medidas anunciadas desde 2023, como Casa 47, aunque otras, como las 184.000 viviendas asequibles o el impuesto a compradores extracomunitarios, continúan sin completarse

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en una imagen de archivo durante un encuentro con representantes del sector de la vivienda. / Gustavo Valiente / Europa Press

Desde que pasado 23 de julio de 2023, las urnas permitieron a Pedro Sánchez revalidar el cargo, en el que lleva desde 2018, el presidente del Gobierno ha mantenido siempre la vivienda en el eje central de su política, bien a través de anuncios o bien a través de la aprobación de nuevas regulaciones. Desde la promesa en la última campaña electoral de construir 184.000 pisos, hasta el real decreto-ley de este martes, han pasado 40 meses. ¿Qué ha salido adelante y qué no?

Avales hipotecarios, incentivos fiscales, límites al alquiler, un PERTE para industrializar la construcción o impuestos a determinados compradores extranjeros. La lista de anuncios ha crecido al mismo ritmo que se agravaba el problema de acceso a la vivienda, aunque su grado de desarrollo es muy diferente. Una parte importante de esa agenda ya está plasmada en leyes, reales decretos-ley o programas públicos. Otra continúa en ejecución y algunas de las medidas más llamativas anunciadas por el presidente siguen sin haberse convertido en realidad.

¿Qué pasó con las 184.000 viviendas?

La primera gran promesa de Sánchez fue el Plan de Vivienda para Alquiler Asequible, un programa cuyo objetivo se elevó en 2021 hasta las 100.000 viviendas. Dos años después, el presidente del Ejecutivo amplió el perímetro y comenzó a hablar de 184.000 pisos de alquiler asequible, una cifra que agrupaba a su vez diferentes planes. Tras numerosos cambios, el último balance ofrecido por el Ministerio de Vivienda cifra en más de 120.479 las viviendas de alquiler asequible "movilizadas". El término es importante: incluye promociones y actuaciones en diferentes fases pero no equivale a 120.000 viviendas nuevas terminadas y entregadas. El objetivo de 184.000, por tanto, todavía no se ha completado bajo la propia métrica utilizada por el Ejecutivo.

Además, bajando a la letra pequeña de cada programa, de las 120.000 viviendas movilizadas la mayoría no son una realidad. Por ejemplo, de........

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