La construcción de vivienda protegida se dispara y Madrid y Catalunya concentran la mayor parte del crecimiento

Las calificaciones provisionales aumentaron un 69,4% en el primer semestre de 2026 y las definitivas casi se duplicaron. Madrid concentra tres cuartas partes del incremento de las primeras y Cataluña, de las segundas.

Edificio en construcción en Madrid / Marta Fernández Jara (EP)

La vivienda protegida (o VPO en el argot) experimenta una fuerte recuperación en España y alcanza niveles que no se veían desde hace más de una década. Durante el primer semestre de 2026, se registraron 13.942 calificaciones provisionales, un 69,4% más que en el mismo periodo del año anterior y la cifra más elevada para los seis primeros meses desde 2011. El crecimiento es todavía más acusado en las calificaciones definitivas, que aumentaron un 96,7%, hasta las 11.270 viviendas, el mayor registro para este periodo desde 2012, según las estadísticas publicadas por el Ministerio de Vivienda este jueves.

La diferencia entre ambos indicadores es sencilla: la calificación provisional reconoce que un proyecto reúne las condiciones para ser vivienda protegida (y es uno de los pasos previos a iniciar su construcción), mientras que la definitiva se concede cuando la obra está terminada y se comprueba que cumple los requisitos exigidos.

El crecimiento tiene dos grandes protagonistas: Madrid y Cataluña. Ambas comunidades concentran buena parte del incremento nacional, aunque en fases distintas. Madrid explica el 76,1% del aumento de las calificaciones provisionales, mientras que Cataluña representa el 75,5% del crecimiento de las definitivas.

Las cifras muestran una aceleración significativa respecto a los últimos ejercicios. Las calificaciones provisionales habían permanecido relativamente estables entre 2021 y........

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