Crisis de la vivienda

MAPA | Los alquileres en el área de Barcelona alcanzan su precio máximo histórico

El precio medio de los contratos en la Gran Barcelona alcanzó los 1.017,03 euros mensuales en el tercer trimestre de 2025, el récord desde 2005, según los datos del Incasòl

El precio del alquiler sube en ocho distritos de Barcelona hasta los 1.153 euros mensuales

Una mujer mira fotos de pisos en el escaparate de una inmobiliaria. / Sandra Román / EPC

En ningún momento de toda la serie histórica, los precios de los alquileres en la Gran Barcelona habían sido tan elevados. Así lo reflejan los últimos datos del Institut Català del Sòl (Incasòl), que exponen que en el ámbito funcional metropolitano de la capital catalana —que se compone de las comarcas del Baix Llobregat, Barcelonès, Maresme, Vallès Occidental y Vallès Oriental— el precio medio de los alquileres en el tercer trimestre de 2025 fue de 1.017,03 euros al mes de media, una cifra nunca alcanzada desde que existen registros —la serie arranca en 2005— . El anterior récord de alquileres metropolitanos se ubicaba en el primer trimestre de 2024, justo cuando arrancó la limitación de precios por parte del Govern de la Generalitat. Entonces los depósitos del Incasòl daban una media de 1.003,59 euros de media —lo que implica una subida del 1,33% respecto a principios del 2024—.

Estos 1.017,03 euros mensuales suponen también que, en la última década, el valor de los alquileres en la región metropolitana se ha disparado un 55%. Si se comparan los datos con el segundo trimestre de 2025 —el anterior periodo disponible—, la subida fue del 2,82%, un porcentaje superior al aumento trimestral de los contratos firmados en Barcelona ciudad (del 1,5%), que llegó a los 1.153,1 euros; y al del conjunto de Catalunya (2,5%), que con 876,83 euros al mes también batió su récord histórico.

El problema del acceso a la vivienda hace ya años que se........

© El Periódico (ES)