Gözlemim, emlak vergisi konu­sunda yine bir vatandaş-dev­let inatlaşması/çekişmesi döne­minin eşiğinde olduğumuz yönün­de. Öteden beri Mali İdare emlak vergisi beyan değerlerinin gerçek durumu yansıtmadığını bu ne­denle de emlak vergisi, alım satım harçları, gelir vergisi, veraset ve intikal vergisinde kayıp oluştuğu görüşünde.

Bu nedenle de yaptığı düzenle­melerle çeşitli vergilere esas alı­nan emlak vergisi beyan değerini daha piyasa değerlerine yakın be­lirleme gayretinde.

Vatandaş da emlak vergisi be­yan değerlerinin piyasa değerini tam olarak yansıtıldığı iddiasında değil elbet. Ancak piyasa değerleri üzerinden alınacak emlak vergisi­nin mali güce-ödeme gücünün üs­tünde vergi alma anlamına geldiği görüşünde. Çözüm yeri ya yargı ya da Meclis.

Takdir komisyonlarında tica­ret odasından temsilci, muhtarlar, SMMMO temsilcisi gibi memur olanlar dışında konuya vatandaş açısından bakması beklenen tem­silciler var. Ancak bu işlevin yeri­ne gelmediği, komisyonların sade­ce daha fazla gelir elde güdüsüyle hareket ettiği görüşü var.

Apartmanlar, siteler kendi ara­larında yoğun toplantılar, yazış­malar yapıyor ve yeni emlak ver­gisi dönemi için belirlenen takdir komisyonu kararlarına karşı dava açmaya hazırlanıyorlar. Aynı tak­dir komisyonu kararı ile değeri ay­nı şekilde ve tutarda belirlenmiş, dolayısıyla olumlu bir karar alın­ması halinde emsal alınıp aynı du­rumdaki diğer mükelleflerinde so­nucundan yararlanması mümkün olabiliyor. Bu nedenle herkesin gereksiz yere tek tek dava açması yerine, apartman, site, sokaktaki­ler maliyeti bölüşerek emsal dava­lar açma konusunda örgütleniyor­lar. Belki dava sayısı daha az gibi görünecek lakin bu kez örgütlenen bir mükellef grubu var.

Mükellef grupları birbirleriyle örnek dilekçeler paylaşılıyor fa­kat bunların çoğu bir önceki em­lak vergisi savaşından kalma. Bu dilekçelerin bugünün verileriyle güncellenmesi gerekiyor.

Gelir Vergisi........

© Dünya