La crisis actual de la vivienda en nuestro país ha sido el principal problema que ha destacado en el 1º de Mayo, Día del Trabajador, impulsada por un déficit estructural de oferta residencial y de una elevada demanda. Que el mercado inmobiliario está desbocado es un hecho.

La vivienda nueva terminó 2025 con una subida del 13,1% y marcó un récord histórico con 2.230 €/M2. Además, el Banco de España cifra el déficit actual de nuestro país en 700.000 viviendas. Así las cosas, en 2026, los precios de la vivienda en España han alcanzado niveles récord en muchas zonas, reavivando el temor a una posible burbuja inmobiliaria.

Los precios de compra y alquiler continúan en aumento, con proyecciones de una subida del 7 en el precio de la vivienda, aunque no se considera propiamente una burbuja estilo 2008, sino un sobrecalentamiento por falta de construcción, pues la burbuja surge cuando sobra mucha oferta; aquí lo que sobra es demanda, y se ha llegado al límite. Ahora bien, construir mucho no conlleva a un abaratamiento de los precios, como pudo comprobarse durante la burbuja inmobiliaria de hace veinte años. En aquel periodo se combinaron desregulación del suelo, construcción masiva y una demanda disparada tanto........

© Diario de Navarra