Portugal cresce, mas o acesso à habitação põe à prova o significado desse crescimento. No segundo trimestre de 2026, os preços de compra das casas subiram 16,5% face ao mesmo período de 2025, segundo o Eurostat. O dado não descreve a situação de todas as famílias, mas obriga a perguntar quem beneficia da prosperidade e quem paga mais para lhe ter acesso.

Quando a habitação encarece mais depressa do que o rendimento, um aumento salarial pode não trazer maior autonomia. Construir, reabilitar e arrendar envolve custos e riscos a remunerar. Mas outra coisa é beneficiar da valorização de um terreno sem ter contribuído para ela. Confundir estas realidades impede discutir com rigor a distribuição da riqueza.

Henry George identificou, no século XIX, um mecanismo: o desenvolvimento de uma comunidade pode aumentar o valor dos terrenos sem trabalho adicional dos proprietários. Uma nova estação de transportes pode valorizar o solo em redor ao aproximar empregos........

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