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40 ans après sa création, la loi littoral reste indispensable… mais fragile

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21.04.2026

Alors qu’elle fête ses quatre décennies, la loi « littoral » a bien répondu à l’objectif de protection des côtes françaises qui lui était assigné. Malgré tous ses bénéfices, le texte fait l’objet de nombreuses attaques.

Votée à l’unanimité le 3 janvier 1986, la loi littoral souffle cette année sa quarantième bougie. Et elle peut regarder derrière elle avec la satisfaction du devoir accompli. Car en quatre décennies, elle s’est imposée comme un dispositif essentiel pour la préservation des bords de mer.

« Ce texte majeur a permis d’encadrer les convoitises foncières sur ces espaces », salue ainsi Eric Naim-Gesbert, professeur de droit environnemental à l’université Toulouse Capitole. « Grâce à cette loi, le littoral français échappe à… 

Votée à l’unanimité le 3 janvier 1986, la loi « littoral » souffle cette année sa quarantième bougie. Et elle peut regarder derrière elle avec la satisfaction du devoir accompli. Car en quatre décennies, elle s’est imposée comme un dispositif essentiel pour la préservation des bords de mer.

« Ce texte majeur a permis d’encadrer les convoitises foncières sur ces espaces », salue ainsi Eric Naim-Gesbert, professeur de droit environnemental à l’université Toulouse Capitole. « Grâce à cette loi, le littoral français échappe à une urbanisation massive », abonde Loïc Prieur, avocat et maître de conférences en urbanisme à Sorbonne Université.

Inscrite dans le Code de l’urbanisme et de l’environnement, elle dispose que toute urbanisation nouvelle doit se faire en continuité avec les agglomérations et villages existants ou à l’intérieur de secteurs déjà urbanisés. Elle sacralise également une bande de 100 mètres à partir du rivage où, en dehors des espaces déjà urbanisés, toute construction est interdite. Enfin, elle protège les espaces remarquables et caractéristiques du littoral tels que dunes, zones humides, marais, falaises et milieux littoraux sensibles.

Parallèlement, depuis 1975, le Conservatoire du littoral agit........

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